当前的位置:福房网 > 泉州房产 > 泉州新闻 > 原创 > 正文

总规模7795亩!泉州市区最大改造片区启动!

2019-11-28 17:11    来源:泉州福房网 浏览 11568
北峰板块再传利好消息!总规模超千亩!此前备受关注的西华洋片区改造项目,取得了阶段性成效!

北峰板块再传利好消息!
  
总规模超千亩!
  
此前备受关注的西华洋片区改造项目
  
取得了阶段性成效
  
目前丰泽段征迁签约正式启动
  
片区规划总平面图也随之曝光
  
新城面貌跃然于纸上,一起来看看
  
中心城区建设面积、体量、投资量最大的
  
改造项目将如何打造?
  
总面积约7795亩!打造泉州北大门!


▲西华洋片区规划设计总平面图

  西华洋滞洪片区位于北峰板块动车站区域,是泉州市“海丝新城”重点建设的九大片区之一,总面积约7795亩。从规划设计图来看,拟规划为生态公园、住宅生活区、商务办公区、商业区、文化娱乐区等,形成融文化、旅游、商业、居住、休闲为一体的综合都市区。未来,在推动北峰板块城市面貌焕新的同时,也将持续引入大量的人气聚集。
  
  可以说西华洋片区的动迁,无疑是北峰脱胎换骨的关键!尤其是区域内“北湖”的规划,更是区域实现腾飞的引擎和新名片。
  
  >> 备受关注的西华洋片区改造项目已经稳步推进,让北峰板块的空间价值充满了想象力。
  
  政策所指,发展所向,亦是价值所在。在政府的高度重视与大力推动下,如今的北峰板块发展正以燎原之势不断提速!

  北峰板块,根据《泉州市北峰丰州组团北峰片区控制性详规》规划区功能定位显示:其被定义为“城市重要交通枢纽、高品质的宜居社区兼具闽南文化和山水旅游特殊的生态型新城区”,正是这样的高起点定位为北峰板块带来诸多发展机会。
  
  尤其近几年,在泉州城市“东进西拓南下北上”发展大势下,板块价值日益凸显北峰板块不断展露头角,汇聚着全城关注的目光。
  
  · 重点项目集中发力,价值释放 ·
  
  >>NO.1 多维交通网成为强力引擎
  
  ①北峰最大的标签无疑便是“泉州高铁站”,据统计,泉州高铁站2018全年客流量高达978万人次,全省排名第四!这个“强力引擎”正在不断带着北峰板块乃至泉州城市腾飞。此外,板块内现有的黄龙大桥、江滨北路、东西大道等多维路网汇聚,交通枢纽优势明显。


北峰板块大致区位

  ②刚投入运营不久的泉州火车站综合交通枢纽站则是随着高铁而来的另一个交通优势,内包公交换乘、长短途客运、旅游客运等公共交通场站,站内即可实现交互换乘和无缝接驳,北峰板块的出行得以有效提速。
  
  ③城东至北峰快速通道是当下北峰板块重点建设和项目,这是连接泉州城市东西向的“大动脉”,直接串联北峰、城东、东海三个片区。
  
  ④北峰板块今年迎来的又一个交通利好,武荣大桥获批,这是一条连接北峰组团与南安片区的跨江大桥,它的到来将为北峰板块的发展带来新的支点和引擎。


网络示意图

  >>NO.2精英人才聚集区
  
  泉州软件园可以说是北峰的第二大标识,一期已有上百家企业入驻,为板块引入超2000位精英人才。
  
  如今,项目二期软件总部基地即将启动建设,未来或与西华洋片区的几大产业组团联结成商务集群,提升区域辐射和带动能力。


泉州软件园实景

  >>NO.3公共、教育、医疗配套纷沓而至
  
  ·医疗 :正骨医院(北峰院区)火热建设中,未来可提供床位1000张。
  
  ·商业 :除万科里之外,拟规划建设“力标·新都汇”,位于万科麓城旁,是一座集酒店、写字楼、商业为一体的综合体。
  
  ·文化配套 :泉州歌舞剧院落址北峰片区泉山路中段东侧,预计2019年年底投用。丰泽区档案馆位于泉州市软件园西侧,用地面积约6000㎡,目前已启动建设。


北峰板块火力全开

  >>NO.4人口规模将迎大幅增长
  
  除了四通八达的路网,新区发展最重要的是人气。根据规划蓝图,北峰板块未来预计控制总人口约21万人,人气从何而来?
  
  因高铁,北峰已迎来最大的人流,成为泉州对外的城市窗口;因软件园等高新产业的进驻,北峰又迎来一波人潮;愈加完善的公共、教育配套落地后,也将成为板块未来人气汇聚的资本;而火热开发的住宅区则会为板块增加大量常驻人口。综合来看,未来的北峰板块或可实现人口规模的大幅增长。
  
  >> 政府的大手笔规划及高起点定位,无疑为北峰板块的发展提供了广阔的舞台和强有力支持。而今,板块内又迎来诸多重大项目集中发力,更是为区域的快速发展注入了强心剂。

  如今,买房早已经过了那个闭眼买的时代,你需要根据纷扰的市场,抽丝剥茧去判断未来三到五年这个区域的面貌。最合适的区域,一定是区域定型,配套成熟或是即将建成的地方,因为这意味着成熟后的红利期即将到来,这样的资产无疑更保险。
  
  北峰便是如此,展望未来,一个全新的新城已经跃然而上,凭借各方资源的叠加整合,板块的后发优势不断凸显,这时候越早进驻占位则越有利。


北峰新城面貌

  纵观当下北峰楼市可谓“后劲十足”,在城市空间布局、储备土地的稳健供应、配套的规划起点等方面皆具备优势,已日渐成为房企们抢滩而入的开发热土,楼市氛围愈加成熟。
  
  此外,算上10月份未成功出让2019-4号地块,北峰板块当前最高毛坯限价已达14423元/㎡,远比去年7月毛坯限价13029元/㎡的万科麓城超出了1394元/㎡,甚至高于泉州主城大部分新区限价水平,区域未来发展潜力可期。


各大热门新区最高限价标准

  那么,面对如此区域利好,独具慧眼的你该如何把握呢?
  
  目前,北峰板块内在售新房颇有些供不应求,自泉州万科城 [动态 价格 户型 地图 楼吧]售罄收官后,当前北峰万科项目仅剩万科麓城还有房源在售。而该项目在2018年入驻北峰后,凭借着紧邻泉州动车站和软件园的地段优势,颇受青睐,高层住宅一经入市,便热销售罄。


万科麓城热销实景图

  小编走访获悉,当前万科麓城主推建面约142㎡的合院产品,拥前庭后院,有天有地,为丰泽区罕有的纯联排产品。项目坐落于动车站旁,不只是美好生活的标签,更像是城市名片。
  
  此外,万科麓城还有总价约39万起!户型建面约45-57㎡的创变空间以及少量户型建面约18-45㎡稀缺旺铺火爆热销中!

  
  如今,2019年已渐入尾声
  
  天时、地利、人和的换房时机不多
  
  这样不限购不摇号
  
  又处于价值迸发区的高品质项目更是不多
  
  眼前姑且算是一个入主中心城区的好时机
  
  无论是自住或是合理投资
  
  万科麓城都能是一个不错的选择
  
  万科麓城|合院
  
  建面约142㎡丰泽纯联排
  
  创变空间:45-57㎡
  
  少量18-45㎡稀缺商铺
  
  火爆热销中!
  
  电话:0595-28676666转5
  
  地址:丰泽北峰南北大道东侧(泉州软件园对面)
  
  - END -

万科麓城

户型  |  评测  |  地图  |  点评  |  价格

参考起价:13029元/㎡

楼盘地址:【丰泽区—北峰】南北大道东侧(泉州软件园对面)

打折楼盘

同价位楼盘

copyright © 2022 福房网 闽ICP备19003683号-2