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湖东片区千亩征迁启动!19万㎡商业体封顶!

2019-08-02 09:27    来源:泉州福房网 浏览 5425
湖东片区是泉州海丝新城六大片区开发建设改造之一,位于台商投资区[百崎湖以东,东至杏秀路,西至南北主干道,北至东西主干道,南至通港路]。
  现在的台商投资区
  
  正走在快速发展道路上
  
  集中火力建设“湖东片区”及“白沙片区”
  
  区域建设、改造工程、征迁工作火热进行中
  
  一眼望去,高楼拔地而起
  
  多个重点项目加速推进
  
  取得了实质性的进展!
  
  湖东片区
  
  湖东片区是泉州海丝新城六大片区开发建设改造之一,位于台商投资区[百崎湖以东,东至杏秀路,西至南北主干道,北至东西主干道,南至通港路]。
  
  作为台商区城市三大片区之一,湖东片区致力打造集商务办公、科教研发、文化休闲、生活居住及其配套服务、旅游观光、民俗体验为一体的滨水生态型城市中心区,全面提高城市中心集聚和辐射功能。

湖东板块周边分布图

  目前海丝公园、湖东学园、周边路网已完成配套,周边楼盘、商场全面进驻开发,区域开发建设已步入正轨。
  
  近期,二期改造项目也正式启动,对湖东片区整体改造工作的推进具有重大意义。

  
  Part 1
  
  1325亩!湖东二期启动征迁
  
  7月底,湖东片区(二期)改造项目房屋征迁动员大会在东园镇举行,标志着湖东片区(二期)征迁工作正式启动。
  
  本次征迁范围,北至湖东学园,南至通港路,东至杏秀路,西至滨湖东路,惠纬三路横穿其中,整个征迁范围占地面积约1325亩。据悉,这是东园镇历年来规模最大的一次征迁工作,也是第一个片区改造工作,将打造成滨水生态型城市中心区。
  
  Part 2
  
  台商宝龙广场主体结构封顶
  
  预计2020年开业
  
  7月26日,由天丰公司承建的台商星河城商业项目“台商宝龙广场”大商业主体结构首块楼板顺利封顶,工程建设取得了阶段性成果。
  
  随着工程主体结构的相继封顶,项目工作重心正式转入砌体、二次结构及装饰装修施工阶段。


工程进度
(图片来源于中铁北京工程局天丰公司)

  据悉,台商宝龙广场总建筑面积19.05万㎡,其中地下室建筑面积6.15万㎡,包括一栋5层商城、一栋24层酒店、一栋10层公寓楼、一条商业街。
  
  该项目是在2018年3月28日,世茂集团以14.76亿竞得的总建约63万㎡的大体量地块,最终交由世茂、碧桂园和宝龙三家房企合作开发,并定案名为“世茂碧桂园宝龙·星河城”。


星河城鸟瞰图

  根据当初的出让细则,项目附属的大型商业(即台商宝龙城市广场)须于成交之日起27个月内(即2020年6月28日前)满铺开业。


台商宝龙广场效果图

  
  此前,据相关人士透露,“台商宝龙广场”或于2020年5月30日开业!届时,湖东板块将迎来区域内首个大型商业综合体,大力提升城市面貌的同时,也为周边居民带来了极大便利。
  
  目前,湖东板块周边已盘踞有星河城、金茂阳光城檀悦、隆盛御湖湾、美的公园天下、龙湖地块、海湾国际、阳光城翡丽公园、盛世幸福湾等多个项目,待这些楼盘陆续交房后,也将为区域引入大波人气,共同营造滨水生活住区。
  
  Part 3
  
  占地150亩!
  
  台商区规划打造7座文化场馆!
  
  图书馆、文化馆率先启动
  
  此前,有消息称,泉州台商投资区将规划建设占地约150亩的公共文化中心,分建图书馆、文化馆、博物馆、科技馆、城市规划展示馆、青少年宫、剧院等7座场馆,总占地10万㎡。
  
  从工程建设内容看,7座场馆均为公共文化类建筑,和东海打造的“四朵花瓣”(即泉州市公共文化中心)类型相似,待规划落地,又将进一步提升区域价值,也能为周边居民提供更高端的休闲活动场所。


2018年底公开方案设计竞赛

  2019年,台商区全面启动区级公共文化场馆规划建设工作,于是,该规划有了实质性的突破,首先是选址,今年将率先启动图书馆、文化馆的建设工作,或选址百崎湖旁。
  
  其中,图书馆按中型馆规划建设,建筑面积约5500㎡,总投资约5500万元;文化馆按中型馆规划建设,建筑面积约5000㎡,总投资约5000万元,预计2020年完工。
  
  -END-
  
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