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1万/㎡已成入门级!最新泉州房价地图出炉!

2019-09-02 10:44    来源:泉州福房网 浏览 3861
整体来看,或因限价环境影响之下,泉州主城及近郊各区域房价基本相对平稳,个别区域小幅上涨,如鲤城区三盛地块最高限价11053元/㎡,刷新区域最高限价标准。
1万/㎡已成入门级!最新泉州房价地图出炉!

近百新房价格曝光…

泉州楼市的夏天是个让人兴奋的季节
  
东海|江南|城东洛江|晋江
  
经济开发区|台商投资区…
  
多个板块新老盘齐齐入市
  
市场迎来了一小波供应潮
  
遗憾的是,部分热门楼盘
  
仍有大部分人没“摇到”,市场分化明显

  
8月即逝
  
泉州的房价又变成什么样子了?
  
一起来看看


-点开大图更清晰-

 

  整体来看,或因限价环境影响之下,泉州主城及近郊各区域房价基本相对平稳,个别区域小幅上涨,如鲤城区三盛地块最高限价11053元/㎡,刷新区域最高限价标准。其他区域新推出的地块或项目基本保持在原有的基础上浮动。


-丰泽区当下楼市热门板块分布现状-

 

  就泉州楼市发展情况来看,丰泽区可以说是楼市发展速度较快且均衡的区域,房价也是几个区域中最高的一块。而在丰泽之内又被大家划分出了以上几个板块,目前新房市场就东海供应相对多些,北峰仅有万科麓城一个项目在推,其他两个区域皆为老盘在售,新推项目较少。
  
  整体房价排序如下:市中心区>城东板块>东海板块>北峰板块。
  
  板块内楼盘销售及房价情况如何
  
  了解看看
  
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-洛江区当下楼市热门板块分布现状-

 

  洛江板块楼市分化较为明显,新房主要集中在三大区域,即万安板块、阳江板块、双阳板块。其中万安板块作为城东外溢而来的第一站,这两年楼市较为火热,也迎来了不少品牌房企抢滩进驻,如正荣、宝嘉、力高、南益等。其次,沿万虹路再进入一点的阳江板块则因为南益刺桐春晓的到来,以及万盛凤凰城 [动态 价格 户型 地图 楼吧]的“救盘”而火了一把。
  
  整体房价排序如下:万安板块>阳江板块>双阳板块。
  
  板块内楼盘销售及房价情况如何
  
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-鲤城区当下楼市热门板块分布现状-

 

 

  纵观鲤城区楼市发展情况,大致可分为江南板块、城南板块、老城区三大板块。其中江南板块热度最高,分布的新房较多,性价比也较高,其次城南板块,老城区板块没有住宅房源供应,在售的皆为商业产品,房价都不低。
  
  整体房价排序如下:老城区>城南板块>江南板块。
  
  板块内楼盘销售及房价情况如何
  
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  ↓↓↓

  


-台商区当下楼市热门板块分布现状-

 

  这两年台商投资区楼市发展迅猛,目前,楼市主要集中在湖东板块周边及张坂镇。特别是湖东板块,凭借着靠近市区东海的地缘优势,围绕着海丝艺术公园盘踞了多个大盘,区域房价也不断拔高,已破万。
  
  整体房价排序如下:湖东板块>张坂镇
  
  板块内楼盘销售及房价情况如何
  
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-城南板块当下楼市热门板块分布现状-

 

 

  城南板块位于晋江南岸,是泉州市中心区外溢而来的新兴热土,小编暂且根据区域分出三大板块,即经济开发区、紫帽镇、进出口加工区,其中经济开发区发展最为火热,万科、中南、宝嘉等品牌房企相继进驻,房价水平相应的迎来小幅上浮。而紫帽镇、进出口加工区现有新盘不多,暂无新品入市,因此近阶段的房价无明显波动。
  
  整体房价排序如下:经济开发区>紫帽镇>进出口加工区
  
  板块内楼盘销售及房价情况如何
  
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-晋江池店镇楼市热门板块分布现状-

 

  晋江池店镇毗邻泉州主城区,与中心市区仅隔着几座大桥距离,先天的区位优势为区域房地产开发创造了先决条件,品牌房企扎根布局,楼市环境成熟,房价自然也不低,基本与东海、江南等新区不相上下。这其中,最先发展起来的是桥南板块,随着区域内新房的日渐饱和,慢慢扩散至滨江商务区、池店南板块。特别在这两年,池店南板块犹如黑马冲出,区域内房价直升,当前均价区间约9118-12497元/㎡。
  
  整体房价排序如下:桥南板块>池店南板块>滨江商务区
  
  板块内楼盘销售及房价情况如何
  
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-晋东房价现状-

 

 

  晋东板块的楼市开始是在近两年才火热起来,得益于交通便捷的地域优势,更因为2020年世界级体育赛事“世中运”的到来,主场馆晋江市第二体育中心选址晋东,一系列城建工程随即展开,晋东的区域价值也就此激活。
  
  区域价值凸显,房价水平自然也随之上浮,目前区域内整体均价区间约8811-11173元/㎡。
  
  整体房价排序如下:桥南板块>池店南板块>
  
  板块内楼盘销售及房价情况如何
  
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  综合以上泉州主城及近郊板块房价地图来看,1万元/㎡已成泉州买房新标准。凡是位置不错的,品牌不错的,产品不错的,基本都已踏入万元门槛。
  
  此外,还可得出一个结论,但凡板块价值发生轮动,大都也牵引着各区域房价涨幅趋势。如果真要买房自住的群体,建议早下手为优。
  
  PS:整理不易,多多包涵!以上数据为小编不完全统计,仅供参考,实际以售楼部为准!

  
  - END -
  
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