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首开30秒售罄!政府限价红盘新品10.20开盘!

2019-10-21 09:52    来源:泉州福房网 浏览 4701
继首期开盘售罄后,中海锦城新加推楼栋已取得预售证((晋)房预售[2019]第79号),于10月20日盛大开盘。
  让我们把时间拉回到2019年10月12日
  
  “楼面价6735元/㎡,限价11740元/㎡”
  
  这样一笔难以算清的“账”搅热了土地市场
  
  在调控限价不放松的当下
  
  “面粉”与“面包”的关系已经越来越微妙了
  
  纵观大泉州各个板块,土地的供应热潮
  
  将带动板块的热度提升和区域价值释放
  
  小编特整理了近期泉州土地出让情况图
  
  一起来了解下市场给出的方向在哪


▲片区出让情况一览

  从上图可知,泉州城市板块发展已集中在洛江万安-鲤城江南-晋江池店-台商投资区这一新城环线上。
  
  在这其中,尤以池店南板块热度最为强烈,从2018年延续到2019年还不曾冷却,2019土地出让总量仍占据大泉州的TOP1。
  
  据小编不完全统计,当前区域内楼市总开发体量已达2512915.64㎡, 即约251.3万㎡! 毋庸置疑,这是一座新城崛起的信号!

  2011年,池店南片区项目建设正式启动,8年时间,除了早期进驻的龙湖嘉天下、宝龙世家等,阳光城(阳光城愉景湾)、连捷(福捷上悦府)、百宏(融创江南府)、保利里城(保利上城东区)四个项目均为2018年入驻;再加上2019年抢驻的中海(中海锦城)、中梁(国府梁宸);其中,中海地产连下3地,板块开启了全面开发的新阶段。
  
  按以往经历来看,开发商战旗所指,必然是城市崛起的大方向。


▲池店南楼盘分布图

  事实上,池店南板块之所以被各大房企看好,与其所在的地理位置和政府发展规划有着密不可分的关系。
  
  地理优势-泉晋融合首站: 池店南处于晋江融入泉州环湾同城的核心区域,是泉州城市“南拓”发展的主要阵地,地理位置十分优越。不管是去往泉州市中心区还是晋江市中心区都很方便。


▲池店南在大泉州的格局

  政府规划-市政配套大力投入: 片区总体规划建设面积约8100多亩,目前启动一期项目,规划建设面积约3500多亩,除了商住地/安置房外,市政及公共配套、市政道路、绿化及水体景观、教育用地占了约1959多亩,占据了56%之多。
  
  机遇-世中运赛事契机: 池店南板块毗邻2020年晋江世中运主场馆之一,晋江市政府倾斜性的市政配套投入,城市建设面貌将迎来更大提升,或将再迎一波新的价值爆发期。


▲片区实景图(来源晋江新闻网)

  随着板块热度上升,“高端社区云集”、“全新宜居之城”的美好蓝图令无数购房者心向往之,区域房源一经推出便受到购房者的争抢。

  综合实力房企、央企口碑、大规模社区等诸多良好要素,中海锦城在池店南众项目之中脱颖而出。
  
  在2019年池店南土拍市场中,半年时间内央企中海在池店南连落3子,以总建超47万㎡的体量布局池店南,表明了对泉州楼市看好以及深耕泉州的决心。
  
  9月7日中海锦城营销中心开放,短时间内累计到访超3500组,超700组认筹;9月29日首期开盘,现场入座率100%,一开盘30秒便售罄,实力演绎了“中海式热销”!


▲项目首期开盘现场

  新区、纯新盘,首开上演了30秒售罄的记录。可想而知,热门红盘效应之下,抢先入手一席,已成为市场共识。中海锦城热销的背后,究其根本,源于置业者对板块未来发展潜力的期待和对项目的认可。
  
  >地处池店南新城核心区:
  
  中海锦城西侧是雁山公园及机场连接线,东侧是规划中的崇文小学,处于池店南的核心区域。
  
  通过机场快速连接线可快速抵达泉州市中心(浦西万达广场)和晋江市中心(晋江万达广场),双城生活非常便利。在教育配套上,晋江第七实验小学明年秋季招生、晋江一中分校规划中,此外项目将配套建设约5000平米幼儿园。商业配套上,政府在项目南侧规划了约50亩的纯商业用地。此外,池店南板块内多个生态休闲公园汇聚,全方面发展推动,将是一个成熟的居住聚集区。


▲项目区位示意图

  >约35万㎡品质大盘,居住舒适度高:
  
  中海锦城总用地约164亩,总建筑面积约35万㎡,总户数2130户,是一个中大型的住宅项目。区别于周边项目清一色的高层+别墅规划,项目采用高层+小高层产品规划,居住舒适性会比较高。
  
  在小区规划上,打造大社区、大栋距;拥有较大的中庭园林空间;规划休闲聊天/亲子空间/儿童主题区等多类型公共空间,均是为了追求舒适的居住体验。


▲项目效果图

  >精工央企+一级资质物业:
  
  在如今维权成风的时代,选择一家实力品牌房企显得异常重要!中海地产隶属中国建筑集团有限公司,母公司排名世界500强第21位,稳居全球投资建设集团第一位置。作为全国房企10强,中海地产拥有40年房地产开发与不动产运营管理经验。从企业自身因素看,中海地产有着建筑能力强的标签。
  
  此外,中海锦城物业将交由品牌旗下“中海物业”管理。中海物业是中国首批一级资质物业管理企业。2018年,中海物业荣获中国物业管理百强企业NO.1(资料来源:http://www.sohu.com/a/256563319_314956) ,物业实力彰显,小区未来居住品质可期。


▲中海地产全球布局版图

  继首期开盘售罄后,项目新加推楼栋已取得预售证((晋)房预售[2019]第79号)。
  
  据最新消息,项目将于10月20日盛大开盘。
  
  中海锦城主推产品为建面约100-140㎡的三至四房,户型方正,空间利用率高,可满足多类型购房需求。
  
  建面约101-103㎡的3房2厅2卫


▲户型示意图

  建面约101-103㎡的全明三房:该户型最大的优势在于客厅进深约3.5米、约6米宽景阳台的设计以及U型厨房设计使操作面更大,空间利用灵活,可满足一家三口或首次置业群体居住需求。
  
  建面约128㎡的4房2厅2卫


▲户型示意图

  建面约128㎡的舒适四房:纯南向三开间,南北通透。其中约6.7米瞰景阳台与客餐厅相连,视野开阔;餐厅面宽约4米,使迎宾宴客更气派。四房设计可满足三代同堂或二孩家庭居住需求。
  
  建面约140㎡的4房2厅2卫


▲户型示意图

  建面约140㎡的四房:纯南北板式结构小高层,规划两梯两户,拥有独门独户的居住体验,享受全明独立电梯厅,这样的配置在大泉州范围内较为罕见,居住品质更高。
  
  其中客厅与餐厅、阳台相连,享受约9.7米空间尺度;而次卧、客厅共带约6.8米全景阳台;主卧豪华套房设计,带飘窗、独立衣帽间及卫浴。该户型堪称改善型首选。

  中海锦城“全民创富季”限时进行中
  
  在2019年10月25日前
  
  凡推荐亲朋好友购买中海产品
  
  新客户经判定为有效并成功认购签约
  
  即可获得高额奖励
  
  ▽▽▽
  
  推荐成交三房单位(建面约100-106㎡)
  
  奖励5000元/套(税前)
  
  推荐成交四房单位(建面约125-140㎡)
  
  奖励8000元/套(税前)
  
  中海锦城新品加推
  
  10月20日盛大开盘
  
  (晋)房预售[2019]第79号
  
  咨询电话:0595-3680 8888
  
  城市展厅:浦西万达文华酒店斜对面
  
  项目地址:泉州晋江机场连接线雁山公园旁
  
  -END-
  
  温馨提示:
  
  1.文章观点仅代表作者观点,不代表本公众号及开发商立场,文中建议仅供参考。
  
  2.本资料中对项目及项目周边环境、交通、教育、商业及其他配套的介绍旨在提供相关信息,不排除因政府规划、政策规定及其他原因而发生变化,仅供参考,不意味着开发商对此做出承诺。产品业态、使用用途以实际实施情况、政府批准文件为准。
  
  3.相关活动优惠规则具体以开发商现场执行为准。
  
  4.资料制作时间2019年10月,敬请留意最新资料。
  
  商务合作咨询:陈先生18650593596

中海锦城

户型  |  评测  |  地图  |  点评  |  价格

参考起价:11000元/㎡

楼盘地址:泉州晋江机场连接线雁山公园旁

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