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池店南土拍再燃!新晋限价盘火速公开!户型曝光

2019-09-05 09:34    来源:泉州福房网 浏览 2995
转瞬已至9月,泉州楼市正式踏进传统旺季,而本年度泉州的“金九银十”,将由一场焦点土拍揭开序幕!
转瞬已至9月
  
泉州楼市正式踏进传统旺季

而本年度泉州的“金九银十”
  
将由一场焦点土拍揭开序幕!

池店南“土拍再燃”
  
就在9月5日(本周四)
  
超12万平商住地即将出让
  
毛坯限价11989元/㎡
  
此公告一出,再引热议

 

所谓山雨欲来风满楼
  
土拍的冷热总会带动楼市的浮动
  
池店南板块完美的诠释了这一说
  
近两年土拍迭出,可谓风起云涌
  
一轮接一轮开闸供货
  
激发板块价值的同时
  
也瞬间带动了区域房价直线上升
  
↓↓↓

  
  综合上表不难发现,狂热的土拍之下,是愈加升温的楼市环境。品牌房企争相进驻,地处泉晋桥头堡的池店南成为炙手可热的潜力新城,区域房价直追东海、江南等多个新区。
  
  对于池店南板块这两年展现出来的爆发力大家都有目共睹,可以说在新一轮泉州城市板块轮动中,池店南迎来了历史性机遇!
  
  ①地缘优势:紧邻泉州中心城区,在东海、城东“一房难求”,桥南日渐饱和的大环境下,顺延而下的池店南成为新晋置业热点。
  
  ②世界级盛事利好加持:借助“2020年晋江世中运”举办契机,一系列市政建设纷沓而至,一改城市面貌,板块价值迎来新升级。
  
  ③高起点规划:最新公开的城市规划中,重点提出晋东新区城市见着,池店南位列其中,将打造成泉州城市组团式开发中重要的一环,板块开发建设进入快车道,从不断推出的土地供应可见一斑。
  
  眼下的池店南正以肉眼可见的惊人速度,完成着城市化进程的华丽蜕变。区位优势加上限价优势,使得池店南成为新的置业趋势!


-示意图,来源于网络-

 

  随着板块发展的不断推进,池店南开始成为中国一线品牌开发商进入泉州市场重点布局的热点区域,也是本土实力房企深耕晋江区域市场的必争之地。
  
  池店南板块能屡屡博得品牌房企关注,也表明整体区域正处于上升期,其价值逐渐得到认可。


-池店南片区进入全面开发建设阶段-

  当下的池店南板块已进入全面开发建设阶段,楼市环境日趋火热。近来,小编走访市场获悉,又一个纯新盘规划曝光!中梁池店南项目已定案名为“中梁·国府梁宸”,产品规划、户型公开,一手资料抢先了解下。

  
  中梁·国府梁宸是中国地产20强中梁控股集团深耕泉州第六子,作为一家快速发展的千亿房企,中梁已连续六年位列中国房地产百强企业。2018年直接跻身中国房地产企业20强,位列发展潜力TOP1,并于2019年7月16日正式在港交所上市,股份代号为2772.HK,这些都是中梁品牌实力及品牌影响力的有力鉴证!
  
  中梁首进泉州是在2016年,而后便开启精耕泉州的大格局时代!如今3年过去,成功布局7个项目,以精诚之心深耕泉晋。


-中梁深耕泉晋3年落子7盘-

  2019年,中梁强势进驻池店南板块,紧邻机场快速连接线,坐落于泉晋交界的中轴上,带来了中梁·国府梁宸项目。项目总建约85512.5㎡,共计770户,规划有85栋新中式府院及4栋高层住宅,将打造成新中式国韵建筑。


-项目区位图-

  据悉,项目园林将打造为新中式东方风格,将闽南文化融入景观中,提取“山、石、桃、月、泉、钟、桥、樟”八大元素匠造诗性自然的园林景观。更有满足全年龄需求的多功能复合性场地,配建有社区幼儿园,旨在创造高品质舒适住区。


-项目鸟瞰效果图-

 

  中梁地产深耕泉晋3年,深谙闽南人居住习惯,中梁·国府梁宸特规划有85栋新中式府院,将中式元素置入现代建筑中,打造户型建面约143㎡的新中式府院,有天有地有露台。


-新中式府院效果图-

  [ 一层 ]
  
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  奢阔客厅尽显主人格调
  
  餐厅、厨房一体相连,动线便捷
  
  带次卧及公卫,可做客房可做长辈房


-户型空间创意参考图,非交付标准-

  [ 二层 ]
  
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  规划观景阳台
  
  套房设计,带独立卫浴


-户型空间创意参考图,非交付标准-

  [ 三层 ]
  
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  奢阔客厅,可做家庭影院
  
  双阳台规划,采光通透,景观面好
  
  并附带方正大露台
  
  可作聚会烧烤闲聊的俱佳场所


-户型空间创意参考图,非交付标准-

  [ 顶层 ]
  
  ↓↓↓
  
  顶层大露台,可种绿植
  
  打造空中庭院,约三五好友,品茗赏月


-户型空间创意参考图,非交付标准-

  143㎡高拓展空间打造,一家人居住空间阔绰,游刃有余,邻里多为高净值居住人群,界定奢宅该有的高端圈层。限墅令下,这样的塔尖生活愈加稀贵。中梁·国府梁宸的到来将为池店南板块带来稀缺的低密度住区。

  
  此外,项目还规划有4栋高层住宅产品,户型建面约79-124㎡的三至四房,三开间朝南,阔尺面宽,南北双阳台,观景实用两不误。


-高层效果图-

  79-124㎡的三至四房
  
  户型如何
  
  具体来看看
  
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-户型空间创意参考图,非交付标准-

  户型评测:该户型为79㎡的3房2厅1卫2阳台,紧凑三房设计,动静分离。入门即为U型厨房,操作台合理便捷;方正客厅连接餐厅,带景观阳台,采光通透;公卫带生活阳台。
  
  该户型可满足三口之家或首次置业居住需求。


-户型空间创意参考图,非交付标准-
  户型评测:该户型为96㎡的3房2厅2卫2阳台,空间紧凑大有“享法”。U型厨房与餐厅相连,连接客厅,带景观阳台,南北通透对流;主卧带独立卫浴,双次卧设计,一个带景观阳台,一个带生活阳台,观景实用两不误。
  
  该户型适合三代同堂、首次置业居住需求。


-户型空间创意参考图,非交付标准-

  户型评测:该户型为114㎡的4房2厅2卫2阳台,方正户型。U型厨房与餐厅相连,烹饪就餐动线便捷;方正客厅带约6.8米观景阳台,通风采光效果佳;主卧带独立卫浴,另有三次卧设计,带公共卫生间,晨间生活互不打扰;该户型可满足三代同堂及二孩家庭居住需求。


-户型空间创意参考图,非交付标准-

  户型评测:该户型为124㎡的4房2厅2卫2阳台,动静分离,悦享三代同堂之乐。U型厨房与餐厅相连,餐厅带生活阳台,动线合理便捷;奢阔餐客厅,带景观阳台,满足闽南人家族聚餐,热情好客的宴请需求。
  
  主卧带衣帽间及独立卫浴,三次卧设计,满足三代同堂或首次改善置换居住需求。

  
远见决定未来,地段决定价值
  
此次土拍再燃,或将再次助推
  
池店南价值提升,买房正当时
  
【中梁·国府梁宸】
  
作为池店南新晋实力大盘
  
所特有的好地段、高品质等产品价值
  
无疑为大家带来了上佳的购房机会
  
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中梁·国府梁宸
  
建面约79-124㎡高层住宅
  
建面约143㎡的新中式府院
  
仅85席东方府院!稀缺低密住区!
  
预约办理9月泉城盛启!
  
抓紧上车!

  
电话:0595-86779888
  
城市展厅:晋江万达广场一楼中庭旁
  
项目地址:晋江市机场连接线与绿洲路交汇处
  
- END -
  
  温馨提示:
  
  1.文章观点仅代表作者观点,不代表本公众号及开发商立场,文中建议仅供参考。
  
  2.本资料中对项目及项目周边环境、交通、教育、商业及其他配套的介绍旨在提供相关信息,不排除因政府规划、政策规定及其他原因而发生变化,仅供参考,不代表着开发商对此做出承诺。
  
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  4.资料制作时间2019年9月,敬请留意最新资料。
  
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标签: 泉州楼市
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